西安出台“以旧换新”方案,商品房以旧换新房票被提及 - 陕西 - 陕西省房地产商会
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西安出台“以旧换新”方案,商品房以旧换新房票被提及

2024-06-13 11:31

6月12日,西安市人民政府印发了《推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作方案》(下简称“方案”)的通知,涉及住房、汽车、家电、家装等领域。
 
其中,关于住房领域的“以旧换新”,方案提到,全市取消限购,降低首付资金比例,延长贷款年限。全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时不再审查购房者资格条件。
 
试行二手房“以旧换新”。支持政府(平台公司)收购二手住房,支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式。
 
推广商品房“以旧换新”房票发放。针对城中村改造安置,首批参与“以旧换新”政策的业主,住房置换资金以“房票”形式发放兑换,业主可定向购买当地一套新房,一次性完成“买一卖一”。
 
对于老旧小区,方案提到,因地制宜完善老旧小区适老设施、无障碍设施、停车场(库)、电动自行车场、汽车充电桩和防灾避险设备等配套设施。对于老旧住宅电梯加装和既有住宅电梯更新(电梯日常管理、质检),探索建立资金合理共担机制。

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