2017年三季度，全联房地产商会企业家信心指数（The CRECC's Developer Confidence Index，简称DCI）与二季度基本持平为62.3，信心指数高于50线之上，波动继续收窄。
同二季度相比，房地产行业运行相对平稳，企业购置土地面积基本持平，土地购置价格有所回落，商品房销售面积和销售价格有不同程度下降，商品房待售面积有由降转升，企业盈利和综合经营水平有所下降，企业融资难度有所缓解，企业用工计划继续减少。
三季度特点
一、房地产行业运营情况平稳
对本季度房地产行业运营看法表示乐观、一般的比例为90.3%，同二季度相比上升了2.8个百分点，其中持一般态度的企业比例超过了半数，达到了52.4%，而持乐观态度企业比例继续下降，为37.9%，环比下降了1.4个百分点。
从地区看，东、中部地区企业持乐观态度的比例均有不同程度下降，仅有西部有所上升，持一般态度的企业比例不断的上升，东部和西部企业比例均超过了5成，其中东部地区企业比例达到了53.1%，环比上升了5个百分点，西部地区持一般态度的比例最高为56.1%。
二、企业购置土地面积基本平和购置价格有所回落
本季度，企业购置土地面积增加和持平的比例为71.5%，环比有所增长，其中，上升的企业比例为13.4%，环比下降了1.2%个百分点，持平的企业比例为58.1%，环比上升了2个百分点。
从地区看，东部企业呈现出土地购置增加比例下降，持平比例上升的特点，而西部地区增加和持平企业比例双双回落，购置土地面积减少的企业比例上升幅度较大，达到了33.7%，环比上升了9.6个百分点。
土地购置价格继续小幅回落，企业购置土地持平和下降的企业比例为69.6%，价格环比下降了3.2个百分点。从地区看，东部、中部、西部地区近七成的企业认为土地购置价格稳中有降，其中中部地区达到了72.8%，环比下降最大。从一线城市土地购置价格看，下降和持平的企业比例为79.5%。
三、商品房销售面积和销售价格双双回落
66%企业的商品房销售面积持平或增加，环比减少了2.2个百分点，连续三个季度环比回落。地区差异化更加明显，中部地区商品房销售面积持平和增加的比例增长了3.9个百分点，达到了69.9%，而东部地区下降了2个百分点，比例为65%，西部地区下降幅度最大为65.2%，下降了10.7个百分点。
商品房销售价格稳中有降，商品房销售价格持平和上升的比例问为90.5%，环比由升转降，下降了1.9个百分点。从地区看，东部地区环比下降了2.8个百分点，为89.8%，中部地区环比下降了1个百分点，为92.2%，西部地区环比上基本持平为91%。
一线城市商品房销售面积基本平稳，持平的企业比例为53.4%，同全国相比高出了11.9个百分点，增加的企业比例同全国相比低6.7个百分点。
从一线城市商品房销售价格看，上升和持平的89 %，略低于全国水平，其中增长的比例16.4%，同全国相比低11.9个百分点，持平的72.6%，同全国相比高出10.4个百分点。
四、商品房待售面积有所增加
三季度，商品房待售面积持平和减少的企业比例为85.4%，环比下降了1.7个百分点，而增加的企业比例14.6%，环比上升了1.7个百分点。这也是今年商品房待售面积减少的企业比例首次由降转升，超过了2016年4季度的13.2%的比例，而商品房待售面积持平和减少的企业比例低于2016年四季度86.8%的比例。
从地区看，东、中部地区企业商品房待售面积均有所增加，环比增加了1.3个百分点和5.8个百分点，西部地区商品房待售面积增加企业的比例有所减少，环比下降了1.5个百分点。
一线城市商品房待售面积持平和减少的企业比例为90.4%，比全国水平高出4.6个百分点，同时待售面积增加的企业比例9.6%，比全国水平低5个百分点。
五、企业盈利和综合经营水平有所下降
从盈利情况看，77.7%的企业认为盈利情况处于正常或者好于正常水平，环比下降了0.6个百分点。从地区看，东部地区盈利正常和好于正常的比例为79.9%，环比增长1.1个百分点，中、西部地区处于正常和好于正常水平的企业分别为74.8%和73%，环比分别下降了2.9个百分点和4个百分点。
企业综合经营情况平稳，处于情况良好和一般的企业比例为91.1%，与二季度持平。企业综合经营情况地区差异化较为明显，西部地区企业综合经营情况处于良好和一般的企业比例为89.9%，环比下降了4.4个百分点，东部地区为92%，环比基本持平，中部地区为89.3%，环比增长了2.9个百分点。
一线城市企业总体盈利情况好于全国水平，处于正常和好于正常的企业比例为80.8%，环比下降了3.3个百分点，但同比全国水平高3.1个百分点。同时一线城市企业综合经营情况良好和一般的比例为93.2%，环比下降了3.1个百分点，比全国水平仍高出2.1个百分点。
六、企业融资难度有所缓解
三季度，67.4%企业认为融资情况一般或比较容易，环比上升了3.9个百分点，其中认为融资一般的60.1%，环比上升5.9个百分点，认为融资容易的为7.3%，环比下降了2个百分点，32.6%的企业认为较为困难，环比下降了3.9个百分点。
四季度预测
一、企业购置土地面积将基本持平
四季度计划购置土地增加和持平的企业比例70.4%，环比波动不大。从构成看，持平的企业为51%，环比下降了3.7个百分点，增加的企业比例为19.4%，环比上升了2.8个百分点，减少的企业为29.6%，环比上升了0.9个百分点。
从地区看，东部地区持平和增加的企业比例为69.7%，环比下降了2.3个百分点，中部地区为71.8%，环比上升了2.9个百分点，西部地区为70.8%，环比下降了0.5个百分点。
二、商品房销售价格预计保持相对平稳
四季度，企业商品房销售价格持平和增长的企业比例为92.7%，环比基本持平。其中68.4%的企业商品房销售价格持平，环比增长了2.1个百分点，24.3%的企业商品房销售价格增长，环比下降了2个百分点，下降的企业比例同二季度相比基本持平。
三、固定资产投资意愿同比呈下降趋势
企业固定资产投资计划持平和增加的比例为71.9%，同比下降了6.4个百分点，其中计划增加固定资产投资的企业比例15.8%，同期相比基本持平，持平的企业比例56.1%，同比下降了6.5个百分点，减少的企业比例28.1%，同比上升了6.4个百分点。
四、企业用工减少趋势不改
四季度，企业用工持平和增加的企业为81.4%，环比下降了2.5个百分点，也是连续三个季度计划减少用工。从地区看，计划减少用工企业最多集中在西部地区，达到了24.7%，环比上升8.6个百分点，东部为17.5%，环比上升了1.6个百分点，中部地区为16.5%，环比持平。
指标解释
全联房地产商会企业家信心指数（The CRECC's Developer Confidence Index，简称DCI）为通过企业景气调查中企业家对企业经营状况好坏的判断，综合反映经济运行状况和预期走向的指标。指数的取值范围均在0－100之间，以50为临界值，当指数大于50时，反映企业景气状态是良好的、乐观的，越接近100乐观程度越高；当指数小于50时，反映企业景气状态是不佳的、悲观的，越接近0悲观程度越深。
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调查范围：房地产开发企业
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调查方法：调查采用重点调查和随机抽样的方法抽选调查样本，全国总样本量为536家企业。
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调查内容：涉及行业运行、企业经营及业务、盈利、用工、投资、开发、融资、待售等经营问题。
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5个重点城市：包括北京、上海、广州、深圳和成都。