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购房新旧政策对比
居民家庭类别 |
原政策 |
新政策 |
市外迁入本市户籍 |
购房前落户满1年且连续缴纳12个月社保或个税 |
购房前落户满1年 |
非本市户籍 |
购房前连续缴纳5年社保或个税 |
持有本市《居住证》,且购房前2年在本市连续缴纳社保或个税 |
住房“限售”新旧政策对比
住房类别 |
原政策 |
新政策 |
商品住房 |
商品房买卖合同网签备案满5年且已取得《不动产权证书》 |
商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》,或《不动产权证书》取得满2年 |
二手住房 |
《不动产权证书》取得满5年 |
《不动产权证书》取得满2年 |
在原“刚需家庭”类别的基础上,新增两类家庭:
(一)二孩及以上家庭,且符合我市住房限购政策;
(二)28周岁及以上未婚人士,还须满足以下要求:无婚姻记录、本市范围内名下无房且自购房之日起前48个月内无住房转让记录,且符合我市住房限购政策。
“刚需家庭”条件新旧政策对比
在原基础上,新增以下两类家庭:
1. 二孩及以上家庭,符合我市住房限购政策;
2.28周岁及以上未婚人士,还须满足:无婚姻记录、本市范围内名下无房、购房前48个月内无住房转让记录,符合我市住房限购政策。
供稿:市场处 编辑:高琨