省房地产商会2016年会暨中国人居发展西安论坛1月11日举办 - 商会动态 - 陕西省房地产商会
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省房地产商会2016年会暨中国人居发展西安论坛1月11日举办

2017-01-13 17:40
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把脉新年楼市趋势,推动市场创新合作共赢,1月11日,为了贯彻中央经济工作会议精神,落实省市相关房地产政策,由全联房地产商会、陕西省房地产商会主办、精瑞人居发展基金会联合主办的“陕西省房地产商会2016年会暨中国人居发展(西安)论坛”在西安华山国际酒店成功举办。省工商联、省社科院等相关部门领导、商会会员单位董事长、总经理以及商会专家顾问、兄弟商会、主流媒体等单位150人参加了本次年会。陕西省工商联副主席翟俊杰出席年会并讲话,陕西省房地产商会会长徐束萍致辞,商会秘书长宁高伟代表商会做2016年工作总结和2017年工作计划。

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本次年会还得到了新华社中国经济信息社的大力支持,得到了西安老板厨房电器、中国地产金融网、太白山药王茶养生饮品等单位的友情支持。

 

在陕西省房地产商会2016年会暨中国人居发展(西安)论坛上,全联房地产商会副秘书长、精瑞人居发展基金会秘书长陈江根主持了中国人居发展(西安)论坛,北京绿环建•筑执行总裁王进,国家级虚拟现实实验室副主任、美宅联合创始人CTO李仲君博士,亚洲人居环境协会专家委员会委员、长白山长电和信实业有限公司董事总裁林立平等知名专家学者围绕“住宅品质提升”、“房地产+”、“特色小镇建设”等行业热点话题进行主旨演讲,为房企发展和市场创新提供经验,指点迷津。

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商会会长、西安雅荷企业集团董事长徐束萍,副会长、天朗控股集团董事长孙茵,副会长、中登集团董事长宋玉庆,副会长、金辉集团西安区域公司执行董事总经理周长亮,副会长、当代置业陕西公司张国智,西安协和文旅集团总裁张金鹏,西安创典全程总经理徐正茂等企业领袖及业界精英坐而论道,围绕市场热点、企业转型、市场走势等,以企业自身的发展经验和体会,与会员单位进一步进行交流沟通,提出了许多好的建议和办法,以稳定市场预期,防范市场风险,把脉市场方向,推动和引导陕西房地产市场健康稳健发展。

 

本次年会上,全联房地产商会、陕西省房地产商会共同对2014-2016年度内热心公益慈善事业,积极参加公益慈善活动并作出突出成绩的会员企业进行了表彰。分别对雅荷集团、天朗控股、荣民控股、协和置业、荣华控股、大明宫实业、大方置业、金辉地产、惠尔地产、宝天建设、创典全程、西格玛地产、希荣信实业、和平房地产等会员授予“责任地产•爱心企业”称号。房地产商会又增添生力军,增补当代置业陕西公司为副会长单位,吸收西安市锦园房地产有限责任公司、陕西华帝龙置业有限公司、亚萨合莱国强(山东)五金科技有限公司、山东华建铝业集团有限公司、西安金钻房地产营销策划有限公司五家企业为新会员单位。陕西省房地产商会还聘请陕西和平房地产开发有限责任公司总经理张峻赢、陕西元丰置业有限责任公司董事长王少凡、西安文远实业有限公司董事长刘宇为商会副秘书长。

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企业转型发展,专家指点迷津

 

绿色健康成为提升产品品质的主方向

王进认为,“绿色健康”已经成为未来人们生活的“新常态”,以高健康度、高舒适度、绿色低碳为建造理念,保证“恒温、恒湿、恒氧、低噪、洁净、防霾”的项目,必将为开发商寻找到新的差异化亮点,在加速去化率的同时,也提升了溢价率,为市场指引了方向,成为了房地产企业新的核心竞争力。

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要建立以用户为中心的“房地产+思维”

李仲君认为,“互联网+”正在促使地产行业进行新生态重构,地产行业的游戏规则正在发生改变,以用户为中心的房地产互联网思维,要满足用户需求的多样性,让用户参与到产品设计,让用户能够体会体验到生活在高品质社区舒适与快乐。

特色小镇建设要因地制宜,永续经营

林立平认为,围绕旅游地产、文化地产、养老地产等特色小镇建设,要依托文化资源和区域环境,讲好故事,要因地制宜,创意主题,留住游人,休闲旅居,康养主张,永续经营。

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新年楼市走势,企业领袖坐而论道

楼市前景好,合作、升级,产品服务是关键

 

商会会长、西安雅荷企业集团董事长徐束萍:2017年,对于本土房企和进入陕西的全国品牌房企来说,都有很好的机会。本土房企可以发挥自己在土地方面的资源优势,全国品牌房企发挥自己在融资、产品等方面的优势,合作共赢。

 

副会长、天朗控股集团董事长孙茵:本土房企要生存、要发展,必须提升自己产品的品质、提升服务,向改善型产品方向迈进。要与大牌房企、上市公司、国企合作开发,以降低融资难度和成本。从行业发展看,文旅、特色小镇是个风口,创新发展是方向。天朗已经开始做大学城科技小镇,未来在城西南还会做,形成文化、旅游、金融为一体,实现一级、二级、三级开发联动。

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副会长、中登集团董事长宋玉庆:西安市场不缺购买力,缺改善型的好房子,缺物有所值的好房子,开发商也不是一味赚”黑心钱“,在大潮面前,首先要把我们自己的事做好,在产品品质和服务上下功夫,本土房企才能追赶超越。

 

副会长、金辉集团西安区域公司执行董事总经理周长亮:随着政策的变化,相信2017市场会有大的变化,日子恐怕要难过一些,希望政策能稳定。对于西安房价还是不要说太多,有句话叫做“悄悄地干活,打枪的不要”,适当涨价可以,但不要高调。

 

副会长、当代置业陕西公司总经理张国智:当代置业来西安时间不长,西安市场缺少舒适度比较高的好房子。当代置业看好西安市场,产品品质和房价提升均有很大空间,相信2017年西安市场会很好,科技绿色健康环保的住宅产品认可度会更高。

 

西安协和文旅集团总裁张金鹏:未来,本土房企一要继续”走正道“,做好产品,做好服务,用公道的价格赢得市场;二还得“傍大款”,也就是与大牌房企合作。“傍大款”没什么不好的,这是全国普遍现象,只有合作才能为下一步发展输血。三要“乘大风”,在企业转型中,要关注国家目前支持的行业发展趋势,比如说特色小镇、大健康产品、文旅地产等风口上的产业模式。

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商会搭建创新合作共赢服务平台

2016年,陕西省房地产商会紧紧围绕市场热点和会员企业所需,在政策建言、绿色建筑、金融创新、部品集采、养老产业、旅游产业、企业培训、企业合作交流等方面开展了大量工作,尤其加大了对会员企业的服务深度,形成了论坛讲座、老总沙龙、考察学习、企业互访交流等独具特色的商会服务模式,与此同时积极为本土企业和国内一线品牌房地产企业牵线搭桥,创造合作机会,谋求会员企业做大做强。

 

2017年,房地产商会将继续坚持不懈的搞好调研工作,加大会员单位的维权服务,建言献策,发挥桥梁纽带作用,筹建不同领域专业委员会,为会员提供更加专业化、个性化的服务。与此同时,积极发展会员,加大对西安以外地市房地产企业的关注力度,壮大会员单位,继续做强做精商会的品牌活动,为会员企业搭建创新合作共赢平台,为推动陕西房地产行业健康稳定理性发展作出贡献。
 

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