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西安朗诗樾企业管理咨询有限公司

2020-04-24 11:36

朗诗绿色集团有限公司(股票代码:0106.HK)创立于2001年,中国地产百强企业,是国内领先的绿色开发运营商和生活服务商。

朗诗自2004年开始实施聚焦绿色产品差异化发展战略,围绕绿色地产业务(中国、美国),积极培育长租公寓、养老服务、物业服务、绿色金融等业务。业务范围包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、南京、杭州、武汉、成都、西安、等全国三十多个主要城市。
 
2013年,成立美国公司(Landsea Homes)。作为深耕美国本土的绿色地产商,Landsea Homes项目横跨美国东西海岸,遍布纽约、波士顿、旧金山、洛杉矶、亚利桑那5大区域,截止2018年底,合计开发近20个项目,涵盖城市高端公寓(Urban)和近郊别墅产品(Suburban)。
 
同时,朗诗在德国的法兰克福也设有欧洲技术有限公司,法兰克福市南边70公里的大学城曼海姆,也有朗诗绿色集团开发的欧洲养老项目。
 
经过多年奋斗,朗诗绿色集团业务涵盖中国地产、美国地产、长租公寓、绿色养老、绿色金融、绿色物业六大板块。
 
1) 朗诗绿色地产
其中中国地产作为朗诗绿色集团旗下从事地产开发服务的主要业务主体,主要提供健康、舒适、智能、节能、环保的绿色建筑产品 。稍后会给您做详细的介绍。
 
2) 朗诗美国地产
美国业务板块刚才已经给您介绍过了,相信您已经有了解了。
 
3) 朗诗寓
朗诗寓是朗诗集团旗下长租公寓品牌,致力于打造自然、舒适、人文、富有生活气息的品位居所,让广大 “诗友”住进好时光。
为满足处于人生不同阶段“诗友”的需求,朗诗寓着力打造以白领公寓为主,精品公寓为辅,青年公寓、服务式公寓为补充的四条产品线。
朗诗寓已在北京、上海、广州、深圳、西安等城市获取超过100个项目,获取房量4万余间,在营房量1.3万间,业务规模位列全国集中式公寓运营企业前五;
 
4) 朗诗常青藤
朗诗常青藤成立于2013年,推崇“就近养老”服务模式,以居家、社区、机构三位一体的模式为长者提供一站式、多种类的养老服务。专注于为长者提供高雅舒适的生活环境和专业优质的整合照护服务,让长者拥有更加美好的晚年生活方式;
截至2019年朗诗养老业务布局已延展至南京、北京、上海、苏州、杭州、广州、深圳、成都,完成国内八大核心城市战略性覆盖;至2019年5月,朗诗常青藤已运营项目21个,在运营574张床位,去化率超过77%,人均月费7000元以上,实现人均会籍费15.7万元,年均为1.5万名长者提供了近40万次的居家照护服务;
 
5) 朗诗青杉资本
朗诗青杉资本成立于2012年,是朗诗集团旗下的绿色金融事业部,是聚焦于绿色产业链的专业投融资和资产管理机构。
朗诗青杉资本已与信达投资、平安不动产、中信资本、中融信托、阳光融汇资本等合作伙伴分别成立了针对不同主题的基金及联合投资平台,主要针对一线和强二线城市的存量物业及困境资产收并购,打造资产收购改造、资产管理、推出一体化的管理能力,聚焦城市更新领域和困境资产的投资机会,利用专业对资产价值进行识别和重塑,为投资者创造价值。
截至2019年5月,朗诗青杉资本管理资产规模近人民币100亿元;
 
6) 朗诗绿色物业
南京朗诗物业管理有限公司成立于2005年1月,为物业管理国家一级资质企业,南京市物业管理协会常务理事单位,中国物业管理协会会员单位。服务项目覆盖长三角及长江中下游,先后进入南京、常州、无锡、苏州、杭州、上海、成都、武汉、绍兴、张家港等19个城市,物业管理类型涵盖大型科技住宅小区、写字楼、公寓等多项业务,截至2017年,朗诗物业管理面积达1400余万平方米,业主数量达30余万。
 
朗诗物业是一家拥有专业地源热泵系统、置换新风系统、天棚辐射系统、生活热水系统(含太阳能热水、地源热泵热水)、冷却系统、雨水回收等节能环保系统运行管理经验的物业企业,在科技住宅系统管理方面具备领先优势,集团设有系统调度中心、系统调试中心、设备维修中心和项目运行班组,通过科技系统形成朗诗物业的差异化;以阳光服务为手段,持续提升常规物业服务品质,实现广大客户“绿色生活”的梦想,并逐步形成科技系统运行和常规物业服务两大核心能力。       
 
不仅如此,朗诗地产的后期物业服务也是有口皆碑。据国际上最知名的调研机构--盖洛普的调研资料表明,朗诗业主总体满意度、忠诚度、品牌情感投入度三项关键指标都居于行业标杆值。由此可见,其绿色科技人居领跑者的地位早已为市场认可。

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