“金九银十”，对于开发商来说，是完成全年任务与否的关键月份。在刚刚过去的一周，相对于全国房地产市场的火爆情况，西安市场的“金九”则略显平静。
没有大型营销活动
但9月销售情况良好
上周末，华商报记者走访了西安多个区域的热点楼盘。和去年同期相比，虽然没有类似开盘、新产品面世等大型营销活动，但现场人气依然有保证。记者在金地褐石公馆了解到，金地西安在售项目均有针对老业主和教师的活动，营销中心内前来咨询和领礼品的人络绎不绝。同区域内，万科城市之光和蜜柚项目现场所有的谈判桌都有客户在咨询项目。据置业顾问介绍，万科西安项目9月10日至11日成交都能额外享受1%优惠。城东的高科麓湾，周末也安排了两场活动，带来了不少人气。城西恒大翡翠华庭项目，一直是周边区域内人气最热的项目，上周末安排了4D海洋馆，现场依然是座无虚席。
据了解，九月至今西安楼市销售情况良好。金地褐石公馆项目冯昱滔告诉记者，尽管没有大的营销活动，九月单周销量已超过30套，全月销售数字肯定比8月好。恒大翡翠华庭9月成交达50套，其余西安在售项目如恒大江湾、恒大帝景，销售情况也较8月有所上涨。高科麓湾项目工作人员表示，9月到目前他们销售金额已经超过4000万元，套数也近60套了。
升温是正常表现
西安楼市将会平稳发展
近期，上海、郑州等地都出现了楼市“一夜暴涨”现象。于是，西安楼市九月初也传出多个项目涨价的消息，西安是否也存在类似“暴涨”机会呢？
据西安各大开发商反馈，近几个月销售情况较去年普遍上涨。大多数品牌开发商营销中心日常客户到访量都有所提升。如恒大、中海、万科这样全国知名的房产品牌，凭借其品牌自有的号召力和产品优势，有着持续良好的销售表现。中海凯旋门营销负责人邹奇麟表示，“西安购房者对房产品牌的重视度日益提升，所以对于我们这样有口碑基础的知名品牌来说，日常的客户来访和成交量都有保证。”
此外，配套设施齐全的大型住宅项目也受到购房者追捧。龙腾万都汇副总经理姜涛表示，“项目自七月至今推出的1000套房源目前已卖出90%，销售情况不错”。当代营销总监张万里表示，“西安楼市蛰伏的时间已经够长，购房需求在今年释放是正常现象。截至目前市场表现都比较好，九月、十月应该还会有一个爆发。”