2023年3月16日，国家统计局发布《2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
新建商品住房：2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有55个，比上月增加19个。
从环比数据看：2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%。
从同比数据看：2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月收窄0.5个百分点。
数据显示，2月西安新房房价环比持平，同比涨1.2%；二手房房价环比上涨0.8%，涨幅位居全国前列，与北京、徐州涨幅持平，并列第二（上海第一）。
从西安新房销售价格从各个面积段看：90平米及以下房源价格环比下跌0.3%，同比上涨1%；90-144平房源价格环比下降0.1%，同比上涨1%；144平及以上房源价格环比上涨0.2%，同比上涨1.8%。144㎡以上的面积环涨明显。
二手住宅：2月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有40个，比上月增加27个。
从环比数据看：2月份，二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。
从同比数据看：2月份，二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格同比下降2.9%，降幅比上月收窄0.4个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点。
数据显示，2月份西安二手房销售价格环比上涨0.8%，同比下降0.6%，与1月份比较（1月二手房销售价格环比上涨0.6%，同比下降1.7%）涨幅继续扩大，同比降幅也在收缩，涨幅位列全国第二，与北京、徐州并列，仅次于上海、无锡、成都，势头进一步加强。
西安二手房销售价格从各个面积段来看：90平及以下房源价格环比上涨0.7%，同比下跌0.7%；90-144平房源价格环比上涨0.9%，同比下跌0.5%；144平及以上房源价格环比上涨0.5%，同比下跌0.9%。二手房所有面积段均是增长状态，且90-144㎡面积段增幅最大。
