前10月新建住宅交易同比增长13.98%
“楼市销售总体来看逐渐趋好，特别是第三季度以来，来实地看房的市民很多。”昨日，西安龙湖地产一工作人员告诉记者，该房企在三季度依靠香醍国际社区项目的开盘，实现了4.1亿的成交，环比增幅70%。这家企业二、三季度共售出房源900多套。而中海地产西安分公司的统计显示，今年前9月，该房企售出房源近6000套，总体销量不错。
记者从市房管局获悉，根据网签数据统计，今年前10个月，我市商品房累计销售1597.76万平方米，同比增长13.22%；其中住宅1386.53万平方米，同比增长13.98%。二手房交易260.1万平方米，同比增长26.89%；其中住宅220.96万平方米，同比增长30.22%。商品房及二手房销售增幅明显，领跑全省房地产市场。
1~9月全市住宅销售均价6183元/平方米
据统计，1~9月，全市商品房销售均价6476元/平方米，较上年同期上涨22元/平方米。其中，住宅销售均价6183元/平方米，较上年同期上涨71元/平方米。商品房销售价格趋于稳定。
据统计部门资料，前三季度，我市房地产开发投资低位增长，对固定资产投资的贡献提升。全市完成房地产开发投资1326.32亿元，同比增长4.9%，占全市固定资产投资的比重为36.9%，较上年同期提高8.6个百分点，房地产对全市固定资产投资的拉动作用明显提升。
多项利好政策助力楼市继续回暖
今年以来，有关楼市利好政策频出，对提振市场信心、稳定市场预期发挥了积极作用。特别是6月25日，我市稳定房地产市场发展的政策措施出台后，效果显著。三季度全市商品房新批准预售面积679.94万平方米，环比增长34.43%；商品房销售515.52万平方米，环比增长5.15%，同比增长15.56%；二手房交易79.74万平方米，环比增长0.99%，同比增长36.68%。1~9月，市场供应及销售量均保持了较高的增长，在全国副省级城市中均排名前列。
有关专家预测，今年后两个月，随着各项楼市政策的不断落实，楼市回暖趋势会更加明朗，房地产开发投资和商品房销售面积将继续保持增长态势，特别是一些品质好、地段优、价格实惠的项目，更会受到青睐。
但据最新统计，截至9月底，全市商品房待售面积仍然较大，去库存压力依然存在。
今年我市已开建近 13 万套保障房
本报讯昨日记者从市房管局获悉，截至10月底，我市新开工保障性安居工程129385套（租赁型保障房23011套、经适房2445套、限价房8787套、棚户区改造95142套），完成年度任务的97.3%；新增廉租住房租金补贴2202户，完成年度任务的110%；基本建成87951套，完成年度任务的97.7%。
目前，我市采取四类保障性住房、棚户区改造及发放租赁补贴等多种保障形式，解决了约40.14万户、130万人的住房困难问题，连续四年荣获全省保障性安居工程考核评比第一名，为全省保障房建设做出了突出贡献。截至去年底，全市累计开工建设保障性安居工程54.7万套，完成轮候计划的97.4%，其中，四类保障性住房开工46.28万套，竣工29.11万套，分配24.99万套，入住率85.8%，累计发放租金补贴1.3亿元，惠及2.7万户低收入家庭。